சிங்கப்பூரில் HDB இன் பரிணாமம்..!!!

சிங்கப்பூர்: உலகில் சேரிகள் இல்லாத சில நகரங்களில் சிங்கப்பூரும் ஒன்றாகும். மேலும் சுமார் 90% சிங்கப்பூரர்கள் தங்கள் சொந்த வீடுகளில் வசிக்கின்றனர். இது உலகளாவிய சிறுபான்மையினராகும்.

வீட்டுவசதி என்பது ஒருவரின் தலைக்கு மேல் கூரையை வழங்குவதிலிருந்து முதலீடு செய்வதற்கும் சொத்துக்களை மேம்படுத்துவதற்கும் ஒரு வழியாக உருவாகியுள்ளது. இது சிங்கப்பூரர்களிடையே ஒரு சொந்த உணர்வையும் வளர்க்கிறது. மேலும், சமூக மாற்றத்திற்கு ஒரு சான்றாக செயல்படுகிறது.

சிங்கப்பூர் தேசிய பல்கலைக்கழக வடிவமைப்பு மற்றும் பொறியியல் பீடத்தின் கட்டுமான சுற்றுசூழல் துறையைச் சேர்ந்த பேராசிரியர் ஹுவாங் யுக்சின், ஆஸ்பென் கட்டிடக் கலைஞர்களின் கட்டிடக்கலை இணை இயக்குநர் வெங் ஜுன்லின் மற்றும் நான்யாங் பாலிடெக்னிக்கின் நிலைத்தன்மை மற்றும் தொழில்நுட்பத்தின் துணைத் தலைவர் டாக்டர் பான் ஸைட் ஆகியோர் HDB அடுக்குமாடி கடந்தகாலம், நிகழ்காலம் மற்றும் எதிர்காலம் குறித்து பேசியுள்ளனர்.

HDB இன் பரிணாமம்:
🔶1952 இல் குறைந்த வருமானம் உள்ளவர்களுக்கு சிங்கப்பூர் மேம்பாட்டு அறக்கட்டளை வீடு கட்டுவதற்கு சிங்கப்பூரின் முதல் செயற்கைக்கோள் நகரமான குயின்ஸ்டவுனை உருவாக்கத் தொடங்கியது.

வீட்டு வசதி மேம்பாட்டு வாரியம் நிறுவப்பட்டது. நிறுவப்பட்ட 3 ஆண்டுகளுக்குள், 21,000 க்கும் மேற்பட்ட வீடுகளைக் கட்டி முடித்தது.

🔶இது 1947 க்கும் 1959 க்கும் இடையில் வீட்டுவசதி மேம்பாட்டு வாரியம் கட்டியதை விட அதிகம்.

🔶1961 இல் தியோங் பாரு கிராமத்தில் ஏற்பட்ட தீ விபத்து, புக்கிட் ஹோ ஸ்வீ வரை பரவி, 2,800 அட்டாப் வீடுகள் மற்றும் 10 கோயில்கள் அழிக்கப்பட்டன.

இதனால் சுமார் 16,000 பேர் வீட்டை இழந்தனர். இந்த தீ விபத்து, வீட்டுவசதி அலகுகள் கட்டுவதை விரைவுபடுத்துவதற்கான வாய்ப்பாக வீட்டுவசதி மேம்பாட்டு வாரியத்திற்கு வாய்ப்பாக அமைந்தது.

🔶1964 இல் சிங்கப்பூரர்கள் 99 ஆண்டு குத்தகையுடன் கூடிய HDB குடியிருப்புகளை வாங்க ஊக்குவிக்கும் விதமாக “வீட்டு உரிமைத் திட்டம்” ஒன்றை அரசாங்கம் அறிமுகப்படுத்தியது.

🔶1970 முதல் 1980 களில் ஐந்து அறைகள் கொண்ட அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளைக் கட்டத் தொடங்கியது. மேலும், 1980 களில் நிர்வாக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் மைசெண்டுகளை அறிமுகப்படுத்தியது.

🔶1990 முதல் 2012 வரை:
பொதுமக்களின் “அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கனவை” நிறைவேற்றுவதற்காக நிர்வாக காண்டோமினியங்கள்(ECs) 1995 இல் தோன்றின.

🔶2001 இல் புதிய HDB பிளாட்களுக்கான முதன்மை விற்பனை மாதிரியாக உள்ளது. 2012 இல் மில்லியன் டாலர் மதிப்புள்ள HDB பிளாட்கள் சர்வசாதாரணமாகி விட்டது.

🔶2024 ஆம் ஆண்டு 1,000 க்கும் மேற்பட்ட HDB பிளாட்கள் ஒரு மில்லியன் டாலர்களுக்கு மறுவிற்பனை செய்யப்பட்டன. பிளஸ் மற்றும் பிரைம் என அரசாங்கம் மாற்றியுள்ளது. மேலும், இவ்வாண்டில் நடைபெற்ற தேசிய தினக் கூட்டத்தில் பிரதமர் லாரன்ஸ் வோங், புதிய HDB அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அதே ஆண்டு அக்டோபர் மாதம் முதல், இருப்பிடத்தின் அடிப்படையில்,
✓ தரநிலை
✓ பிரீமியம்
✓ தங்கம்
என மூன்று பிரிவுகளாக பிரிக்கப்படும் என்று கூறினார்.

கடந்த 60 ஆண்டுகளில் அரசாங்க வீடுகள் சர்வதேச அளவில் பயன்படுத்தப்படும் வீட்டுவசதிக்கான மாதிரியாக சிங்கப்பூரில் வளர்ந்துள்ளன.

Follow us on : click here

WHATSAPP CHANNEL LINK