பள்ளி சேர்க்கைக்காக இனி வீடு மாற்ற வேண்டாமா..? சிங்கப்பூரில் புதிய விதிமுறை.!!
சிங்கப்பூரில் பிரபலமான தொடக்கப் பள்ளிகளில் தங்கள் பிள்ளைகளைச் சேர்க்க விரும்பும் பெற்றோருக்கு புதிய விதிமுறைகள் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ள நிலையில், பள்ளிகளுக்கு அருகில் வீடு தேடும் பெற்றோரின் எண்ணம் இனி வேறு பகுதிகளுக்கும் விரிவடையலாம் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
2027ஆம் ஆண்டு தொடக்கப் பள்ளி 1ஆம் வகுப்பு மாணவர் சேர்க்கை முதல், அதிகம் நாடப்படும் 12 தொடக்கப் பள்ளிகளில் ‘2C’ கட்டத்தின்கீழ் புதிய இரண்டு பிரிவுகளைக் கொண்ட முறையை அறிமுகப்படுத்தவுள்ளனர்.
புதிய முறையின்படி, பள்ளியிலிருந்து 2 கிலோமீட்டர் தொலைவுக்குள் வசிக்கும் பிள்ளைகளுக்காக 30 இடங்களும், 2 கிலோமீட்டருக்கு அப்பால் வசிக்கும் பிள்ளைகளுக்காக மேலும் 30 இடங்களும் ஒதுக்கப்படும்.
இதனால், பிரபலமான பள்ளிகளில் தங்கள் பிள்ளைகளுக்கு இடம் கிடைக்க வேண்டும் என்பதற்காக பள்ளிக்கு மிக அருகில் வீடு வாங்க வேண்டும் என்ற பெற்றோரின் தேவை ஓரளவு குறையக்கூடும்.
அதே நேரத்தில், பள்ளியிலிருந்து 2 கிலோமீட்டருக்குள் வசிக்கும் வீடுகளுக்கான தேவை தொடர்ந்து நிலையாக இருக்கும் என்று சொத்துத் துறை ஆய்வாளர்கள் கருதுகின்றனர்.
புக்கிட் தீமா, மரின் பரேட் உள்ளிட்ட முக்கிய பகுதிகளில் அமைந்துள்ள இந்த 12 பள்ளிகள், பள்ளிக்கு அருகில் இருப்பது மட்டுமின்றி பல்வேறு காரணங்களுக்காகவும் வீடு வாங்குபவர்களிடையே பிரபலமாக உள்ளன.
எனவே, புதிய விதிமுறைகள் காரணமாக இந்தப் பகுதிகளில் உள்ள வீடுகளுக்கான தேவை கணிசமாகக் குறையும் என எதிர்பார்க்கப்படவில்லை.
2 கிலோமீட்டர் சுற்றுவட்டாரத்தில் வசிக்கும் பெற்றோருக்கு, தொலைவில் வசிக்கும் பெற்றோர்களுடன் ஒப்பிடும்போது சேர்க்கையில் போட்டி குறைவாக இருக்கலாம் என்ற எண்ணமும் இருப்பதால், அந்தப் பகுதிகளில் வீடுகளுக்கான தேவை தொடர்ந்து இருக்கக்கூடும்.
புதிய விதிமுறைகளால் பள்ளிக்கு மிக அருகில் உள்ள வீடுகளின் விலை மேலும் அதிகரிக்கும் வாய்ப்பு குறைவாக இருக்கலாம் என சொத்துத் துறை ஆய்வாளர்கள் தெரிவித்துள்ளனர்.
காரணம், புதிய முறையின் கீழ் பெற்றோர் பள்ளிக்கு மிக அருகில் வசிக்க வேண்டிய கட்டாயம் இல்லாமல், 2 கிலோமீட்டருக்கு அப்பால் உள்ள வீடுகளையும் தேர்வு செய்யும் வாய்ப்பு கிடைக்கிறது.
மேலும், இந்த 12 பள்ளிகளில் ஒவ்வொரு பிரிவுக்குள்ளும் வீடு மற்றும் பள்ளிக்கு இடையிலான சரியான தூரம் கருத்தில் கொள்ளப்படாது.
இந்த மாற்றத்தின் நோக்கம், பள்ளிகளில் சேர்வதற்கான வாய்ப்பை மேலும் விரிவுபடுத்துவதும், வெவ்வேறு சமூகப் பிரிவுகளைச் சேர்ந்த மாணவர்கள் ஒன்றாகப் படிக்கும் வாய்ப்பை அதிகரிப்பதுமாகும்.
தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பள்ளிகளின் 2 கிலோமீட்டர் சுற்றளவில் உள்ள வீடுகளில் 40 விழுக்காட்டிற்கும் குறைவானவையே பொது வீடமைப்பு வீடுகள் என்பதும் இந்த மாற்றத்திற்கான காரணங்களில் ஒன்றாகக் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
‘2C’ கட்டம் என்பது அந்தப் பள்ளியுடன் முன்தொடர்பு இல்லாத பிள்ளைகளுக்கான சேர்க்கை கட்டமாகும். பொதுவாக இந்தக் கட்டத்தில் வீட்டுக்கும் பள்ளிக்கும் இடையிலான தூரம் முக்கியப் பங்கு வகிக்கிறது.
ஆனால், புதிய முறையில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட 12 பள்ளிகளுக்கு, ஒவ்வொரு பிரிவுக்குள்ளும் வீட்டுக்கும் பள்ளிக்கும் இடையிலான தூரம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படாது.
இதன் மூலம், பிரபலமான தொடக்கப் பள்ளிகளில் தங்கள் பிள்ளைகளைச் சேர்க்க விரும்பும் பெற்றோர், பள்ளிக்கு அருகிலேயே வீடு வாங்க வேண்டும் என்ற கட்டுப்பாட்டிலிருந்து ஓரளவு விடுபட்டு, சற்று தொலைவில் உள்ள பகுதிகளையும் பரிசீலிக்க முடியும்.
அதேவேளையில், பள்ளிக்கு அருகிலுள்ள வீடுகளின் தேவையும் முற்றிலும் குறையாது என்பதால், சிங்கப்பூரின் பிரபலமான பள்ளிகளைச் சுற்றியுள்ள வீட்டு சந்தையில் பெரிய மாற்றம் ஏற்படுமா என்பது தொடர்ந்து கவனிக்கப்படும் விஷயமாக உள்ளது.
Follow us on : click here
Premium Job Link:https://www.sgtamilan.com/product/premium-member-ship
WHATSAPP CHANNEL LINK